Naujienos

Pastaruoju metu turbūt daug kam nustebimą ar net šiokį tokį nerimą kelia gausybė Vilniaus mieste besisukiojančių kranų, kurie lipdo ir į viršų kelia naujus stiklinius milžinus. Iš pirmo žvilgsnio tai byloja apie sėkmingą šalies ekonominį ciklą bei tinkama linkme besivystantį vidaus verslą, tačiau pažvelgus kiek giliau galima numatyti, kad šie naujieji verslo centrai yra orientuoti į dideles tarptautines kompanijas, kurioms plėstis Lietuvoje yra itin palanku. Kvalifikuotų darbuotojų gausa, gebėjimas kalbėti dviem, trim ar net daugiau kalbų ir palyginti su Vakarais nedidelis darbo užmokestis yra viskas, ko reikia paslaugų centrui, perkeliančiam žemesnės grandies padalinius iš vakarų į rytus.

Kalbant skaičiais, šiuo metu Vilniuje yra apie 560.340 kv. m* bendrojo ploto spekuliatyviuose verslo centruose, tuo tarpu iki 2017 m. rinka pasipildys dar 72.466 kv. m, o tai sudaro net 12,9 % visos pasiūlos. Šie įspūdingi skaičiai, kurie nustebintų net ir prieš kriziniu periodu, byloja apie augančią paklausą, o tuo pačiu tai akivaizdžiai padidins verslo centrų vakansiją ir sukurs palankesnes sąlygas nuomininkams derybiniu atžvilgiu. Dėl augančios konkurencijos verslo centrų vystytojams darosi vis sunkiau išsiskirti rinkoje, tad jie tampa išradingesni  ir savo potencialius nuomininkus bando pritraukti itin moderniais inžineriniais sprendimais, tarptautiniu lygmeniu pripažintais sertifikatais ar papildomomis paslaugomis, orientuotomis į jaunąją kartą.

2016 m. yra tarsi lūžio taškas tarp nuosaikaus, apskaičiuoto ir rinkos tendencijas sekančio verslo centrų vystymo ir itin sparčios, oportunistinės plėtros. Šie metai rinką iš viso papildys apie 102.466 kv. m, o tarp verslo centrų vystytojų išgirsime Norvegijos, Suomijos, Danijos bei Lietuvos kompanijų pavadinimus.